IJplein | Archivolt Architecten

In opdracht van woningcorporatie Eigen Haard onderzochten wij schade aan 13 gevels van de Urban Villas. Dit complex bestaat uit 11 woongebouwen met in totaal 200 sociale huurwoningen. De gebouwen zijn in 1984 ontworpen door Hein Vermeer, oprichter van ons bureau, binnen een stedenbouwkundig plan van Rem Koolhaas. De woningen zijn voorzien van gevelisolatie met licht stucwerk in zachte pasteltinten.

Onderzoek toonde aan dat een extra stuclaag uit een eerdere renovatie leidde tot inwatering en scheurvorming. Ook bleek een gipsgebonden mortel gebruikt in plaats van een kalkgebonden mortel, waardoor het stucwerk losliet.

We stelden vijf scenario’s op voor herstel en onderzochten of verbeterde isolatie mogelijk was. Uiteindelijk koos Eigen Haard voor volledige vervanging van de 13 gevels en plaatselijk herstel van de overige.
Wits Vastgoedonderhoud voerde het werk gefaseerd uit. Wij hielden toezicht en inspecteerde per gebouw de herstelbehoefte.

Uitgelichte projecten

Contact

Bedrijf